マンションのメンテナンス

ムエ・タイ

タイの人たちが、「アジアのラテン民族」と呼ばれていることをご存知ですか?そのタイの人たちの血が最も燃えるのは・・・ムエ・タイでしょう。
ムエ・タイというのは、タイの伝統的な格闘技です。
試合場では選手以上に観客のエキサイトブリに圧倒されそうです。


ムエ・タイの人気は、日本の相撲の比ではありません。
このムエ・タイ、実は相当な歴史をもつのです。
14世紀に栄えたアユタヤー王朝時代に、素手で敵を倒す一撃必殺の武術として生まれたといいます。
16世紀には、兵士にもムエ・タイの習得が課され、それによってビルマ軍(現在のミャンマー)に勝利したといわれます。
ただし、18世紀には生死をかけた懸賞試合が行われ、多数の死傷者を出したことから一時期禁止されたこともありました。
現在のようなボクシングのルールが採り入れられたのは、第2次世界大戦後のことです。


バンコクには2つの常設スタジアムがあり、そのどちらかで試合が行われています。


●ルンビニー・スタジアム
Th.Rama 4
開催日:火・金・土曜

●ラチャダムノン・スタジアム
Th.Ratchadamnoen Nok
開催日:月・水・木・日曜日


ムエ・タイの試合は、試合開始ギリギリではなく少し前には会場に着くようにしましょう。
試合前に楽団が伝統音楽をかなで、それにあわせてリングにあがった選手が、ワイ・クーという独自の踊りを舞うのです。
これはリング上の邪気を払うためと、自分自身に神の加護が下るように、というものです。


やがて試合のゴングが鳴り・・・直前の緊張感を漂わせる静寂は一気に破られます。
と同時に再び、ワイ・クーの音楽が始まります。
音楽はラウンドの間続きます。
選手の一撃一撃に合わせて、熱狂する観客のウォーイという独特の掛け声に、選手の殺気を帯びた肉体はますます躍動し、会場一体は独特のムエ・タイワールドと化すのです。

マンションのメンテナンス


住宅は長年住んでいるうちに傷んできます。
そのためには定期的なメンテナンスはかかせません。

マンションの場合は、購入の時に修繕積立基金を払う場合があります。
入居後は毎月、管理費や修繕積立金が必要となります。
それらは、修繕や清掃、電気、ガス、水道などの点検・管理、そして管理会社への支払いなどに当てられます。
駐車場を利用する人はその費用も必要となりますが、それも駐車場の管理や修繕代に使われる費用となります。

大規模な修繕をする場合は、マンションの規模により数千万円から数億円かかります。
しかし、それに必要な積立金がない場合には、各所有者から足りない費用を集めねばならなくなり、その結果修繕ができないことにつながりかねません。
そのために、マンションの購入の際、管理費や修繕積立金が安くても、安心していてはいけません。

しかし、マンションの管理会社が必要以上に経費を計上していたり、業者に高い料金を支払っているままである、という場合もあるため、管理会社にまかせきりにせず、お金の流れをチェックしておきましょう。
自主管理組合では、複数の業者に見積もりを取った上で納得できる業者を選ばなければなりません。
自主管理では、居住者は自分達でやらねばならないことが多く大変ではありますが、管理会社に頼むよりも毎月の費用が安くなります。

また、修繕積立金は共有部分に使われるので、当然専有部分の補修の費用は自分で用意しなければなりません。
給湯器、調理機器など、年月を経て劣化していきますので、その修理や買い替えの費用も準備しておきましょう。
また、日常の掃除を心がけて住まいの劣化を防ぎましょう。

住宅は、このように購入してからも費用がかかります。
資金の計画をしておくと同時に急な修理など不意の出費についても、お金の準備をしておく必要があるのです。

みずほ銀行の無担保型教育ローン

子供に掛かる教育費は1人1,000万円とも言います。子供が大学まで進学することが決まっているのなら、早いうちに資金を貯める必要がありますね。家計をやりくりして捻出できれば良いですが、限られた収入の中では限度があります。奨学金やこども保険という手もありますが、教育ローンを利用することを検討してみましょう。教育ローンは国の教育ローンという低金利で便利なものがありますが、民間の金融機関でも金利優遇などをしていますので、比較してみてください。
日本の3大メガバンクの1つ、みずほ銀行の教育ローンをご紹介します。
みずほ銀行の教育ローンは無担保型です。
無担保型の教育ローンの融資を受けるには、以下の条件があります。・借入時の年齢が満20歳以上満66歳未満で、完済時の年齢が満71歳未満の方 ・勤続年数(営業年数)が2年以上の方 ・前年度税込年収(個人事業主は申告所得)が200万円以上で安定かつ継続した収入の見込める方
融資金額は1万円単位で、10万円から300万円以内です。融資期間は6ヶ月以上10年以内です。返済方法は元利金等返済ですが、ボーナス併用返済もできます。子供の在学中は金利のみを支払い、元金返済を据え置きすることもできます。保証人はいりませんが、みずほ銀行所定の保証会社の保証が必要です。
金利は、変動金利方式と固定金利方式から選べます。2007年12月中の借入分ですと、変動金利方式は5.275%、固定金利方式の金利は6.600%です。変動金利の金利は、毎年4月1日と10月1日のみずほ銀行所定の短期プライムレートを基準として、年2回見直しを行います。
2007年12月3日から2008年5月30日まで、みずほ銀行教育ローンの金利優遇キャンペーンをしています。この期間中に無担保型教育ローンの借り入れをした場合、優遇金利が利用できます。店頭表示金利より、年1.5%優遇になります。借り入れをするなら、是非この期間中に行いましょう。
みずほ銀行の教育ローンには、不動産担保型もあります。不動産担保型は、自宅を担保に1年単位で1年以上最長25年、1万円単位で50万円から3,000万円まで借り入れができます。みずほ銀行所定の団体信用生命保険への加入と、保証会社の保証を受けることが必要です。 なお、不動産担保型は金利優遇キャンペーンの対象外になります。

ほおのき平スキー場のホテル旅館温泉

ほおのき平スキー場は乗鞍岳の中腹に位置しています。
標高は1200mくらいから1500m付近まで広がるスキー場です。
乗鞍岳の北側の斜面のあることから、サラサラのパウダースノーが降り積もることでも有名なスキー場です。
豊富な積雪量の中、初級者から上級者目で楽しめる14本のコースがレイアウトされています。
ゲレンデトップからは360度の眺望を楽しむことができ、目の前には乗鞍岳の雄姿が広がっています。


キッズ専用のソリコースから中級者が存分に楽しむことができるダウンヒルコース、上級者でも足がすくむ42度の急斜面までバラエティに富んでいます。
初級者はパノラマコースがお勧めです。
パノラマコースは、その名のとおり景色を眺めながら滑走するコースですが、初級者でもゲレンデトップからの滑走が可能となっています。
パノラマコースからエアターンコースへ滑り込めば、ゲレンデベースまでのロング滑走を楽しむことができます。


上級者はマウントコースへ挑戦しましょう。
マウントコースは最大斜度42度の急斜面にコブが張り付く難関コースとなっています。
滑り降りる自信がなければ、無理をせずに尾根沿いの迂回コースからパノラマコース経由で下山してください。


快適なロングターンを楽しむコースであれば蛇堀コースがお勧めです。
蛇堀コースは幅広の中斜面から緩斜面が続くコースとなっていますので、スピードに乗った大回りを楽しむことができます。


近くには平湯温泉もありますので、宿を探しているのであれば、そちらで探してみるのはどうでしょうか。

マウンテンバイクを汚れから保護する泥除け


マウンテンバイクでのサイクリングにおいて天候は最大の敵といっても過言ではないと思います。ほとんどのマウンテンバイクには泥除けというものがついていません。ですから、雨の日だとか雨上がり時に自転車に乗りますと、タイヤが跳ねあげた水が背中などに跳ねて、汚れてしまいますよね。
なので雨の日、雨上がり時にも自転車に快適に乗れるよう、泥除けを取りつけてみることにしました。現在、泥除けはメーカーから多種多様な種類が発売されています。そこで、私はというとゼファールのSWANという泥除けを購入してみました。
そして早速、雨上がり時に乗ってみました。感想としては・・・これはなかなか使えます。タイヤが跳ねあげる泥水を100%シャットアウトしてくれましたよ。
泥除けの中には長さが短いものもあります。ですが、短いとほとんど飾りのようなもので、泥除けとしての機能を充分に果たさないのではないかと思いますね。過去に乗っていた、折りたたみ式の自転車には泥除けが購入時からついていましたが、これなどもほとんど泥除けの意味を成していませんでしたね。
それを考えると、ゼファールのSWANは長さも充分で、泥除けとしての機能は完璧といえると思いました。また、SWANはベルトをしめてワンタッチ固定が可能なので、雨天時以外には取り外しておけるのが非常に便利ですね。固定できますので、走行中にズレることもなく、泥除けの角度なども自由に調整ができるのが大きいですね。
泥除けの購入を考えている方にこのSWANは是非オススメです。